Descrição do Imóvel

apartamento de 103 m² de área útil, localizado na rua Joaquim Floriano, no cobiçado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo. Com 2 dormitórios, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha e copa integradas, área de serviço e banheiro social, este é o imóvel que você sempre sonhou em possuir.

**Localização Privilegiada no Itaim Bibi**
*Características do Apartamento:**

- **Área Útil de 103 m²:** Espaço de sobra para criar ambientes confortáveis e funcionais, adequados às suas necessidades e estilo de vida.

- **2 Dormitórios:** Uma suíte espaçosa e um quarto adicional, ideal para famílias pequenas, casais ou para receber visitas com conforto.

- **Sala para Dois Ambientes:** A sala de estar e jantar é ampla e iluminada, graças às grandes janelas que proporcionam luz natural e ventilação.

- **Cozinha e Copa Integradas:** A cozinha é um convite à criatividade culinária, com um layout moderno e integrado à copa, facilitando a interação entre os moradores e convidados.

- **Área de Serviço:** Com espaço para máquina de lavar roupa e outros equipamentos, garantindo praticidade no dia a dia.

- **Banheiro Social:** Além da suíte, o apartamento possui um banheiro social, o que é uma comodidade extra para os moradores e visitantes.

- **Vaga de Garagem Coberta e Fixa:** Sua tranquilidade é prioridade, e essa vaga de garagem garante que você tenha um lugar seguro para seu veículo.

**Detalhes que Fazem a Diferença:**

- **Iluminação e Ventilação Natural:** As grandes janelas na sala proporcionam iluminação natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a ventilação cruzada mantém o ar fresco circulando.

- **Armários Planejados:** Os dormitórios e a cozinha estão equipados com armários planejados de alta qualidade, oferecendo amplo espaço para armazenamento e organização.

- **Piso de Madeira e Porcelanato:** O piso de madeira confere um toque de elegância e aconchego ao apartamento - nas áreas privativas, tornando-o ainda mais convidativo. E porcelanato nas áreas frias e na sala, facilitando a limpeza do dia-a-dia.

**Invista em Qualidade de Vida e Bem-Estar**